595 000 €
T9
238 m²
TARASCON
13150
Retirée
+4%
vs marché
2 500
€/m²
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Créer un compte gratuit595 000 €
Annonce retirée
Maison • 9 pièces • 238 m²
TARASCON (13150)
Terrain
3 000 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
595 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 885 €
Prix net vendeur
572 115 €
Frais de notaire
+41 066 €
Émoluments
5 962 €
Droits & taxes
33 754 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
636 066 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
636 066 €
Capital à emprunter
636 066 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 696 €/mois | 23 321 €/mois | 646 464 € | 74 005 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 669 €/mois | 17 179 €/mois | 680 280 € | 107 821 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 742 140 € | 169 681 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 813 120 € | 240 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 886 800 € | 314 341 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
79% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 7 Av Roger Salengro | 208 000 € | 190 m² | 1 095 € |
| 30/06/2025 | 9053 Rue Chateaugaillard | 1 073 900 € | 195 m² | 5 507 € |
| 05/03/2025 | 4 Qrt Voltaire | 180 000 € | 249 m² | 723 € |
| 05/11/2024 | 9001 Thord | 1 200 000 € | 200 m² | 6 000 € |
| 11/10/2024 | 37 Rue Jeu De Paume | 375 000 € | 225 m² | 1 667 € |
| 13/03/2024 | 12 Rue De La Liberte | 227 000 € | 194 m² | 1 170 € |
| 15/02/2024 | 9013 Rte De Maillane | 1 190 051 € | 253 m² | 4 704 € |
| 02/11/2023 | 9026 Pas De Bouquet | 1 540 000 € | 240 m² | 6 417 € |