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Créer un compte gratuitImmeuble • 2 pièces • 141 m²
Terre de Provence vous propose en exclusivité, à Tarascon, au calme et à proximité immédiate du centre et de ses commodités, cet immeuble de rapport idéal pour un investissement lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 751 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Lot Le Mas Provencal | 291 250 € | 140 m² | 2 080 € |
| 06/11/2025 | 34 Lot De La Pierre Plantee | 269 800 € | 113 m² | 2 388 € |
| 29/09/2025 | 9000 Trebon | 845 000 € | 146 m² | 5 788 € |
| 19/09/2025 | 15b Bd Gambetta | 108 000 € | 130 m² | 831 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Maguelonne | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 28/07/2025 | 9012 Rte De Saint Pierre | 1 459 700 € | 118 m² | 12 370 € |
| 25/07/2025 | 18 Bd Jules Ferry | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 04/07/2025 | 11 Rue Mirabeau | 100 000 € | 133 m² | 752 € |
| 26/06/2025 | 1 Imp Paul Bert | 120 950 € | 136 m² | 889 € |
| 25/06/2025 | 42 Rue Monge | 485 000 € | 155 m² | 3 129 € |
| 27/05/2025 | 9023 Rte De Vallabregues | 377 000 € | 150 m² | 2 513 € |
| 29/04/2025 | 15 Av De La Margarido | 219 000 € | 130 m² | 1 685 € |
| 04/04/2025 | 9014 Rte De Maussane | 1 066 000 € | 125 m² | 8 528 € |
| 17/03/2025 | 347 Rte De Saint Remy | 233 970 € | 148 m² | 1 581 € |
| 14/03/2025 | 9006a Rte De Vallabregues | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |