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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement traversant de 82 m², lumineux et calme. Séjour donnant sur une cour intérieure Terrasse de 5 m² 2 chambres. Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARASCON ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TARASCON
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160 000 € | 1 951 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 TARASCON
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160 000 € | 1 951 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T5 TARASCON
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155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T3 TARASCON
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169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 BOULBON
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170 000 € | 2 073 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 TARASCON
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149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 TARASCON
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149 000 € | 1 910 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 TARASCON
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149 000 € | 1 910 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 TARASCON
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139 600 € | 1 813 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 TARASCON
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139 000 € | 1 418 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 TARASCON
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139 000 € | 1 418 € | 98 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9000f Pl Saint Jacques | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 12/06/2025 | 9 Av De La Republique | 106 000 € | 86 m² | 1 233 € |
| 16/05/2025 | 3 Bd Victor Hugo | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue De La Revolution | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 23/04/2025 | 9101 Qrt Voltaire | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Adolphe Drujon | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue Du Chateau | 237 000 € | 77 m² | 3 078 € |
| 07/02/2025 | 12b Rue De La Liberte | 114 550 € | 70 m² | 1 636 € |
| 19/12/2024 | 9004 Res Souspiron | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 18/12/2024 | 9004 Res Souspiron | 102 500 € | 75 m² | 1 367 € |
| 18/12/2024 | 4 Pl Pasteur | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 11/12/2024 | 2 Av Roger Salengro | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Docteur Jullian | 50 000 € | 69 m² | 725 € |
| 12/11/2024 | 9 Bd Joseph Desanat | 90 750 € | 85 m² | 1 068 € |
| 17/10/2024 | 14 Pl Alexandrine Bremond | 199 000 € | 75 m² | 2 653 € |