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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 65 m²
TARASCON. Villa avec jardin à vendreTarascon. Villa à vendre Cette villa à vendre d'environ 65 m² sur un magnifique terrain de 9 500 m², se compose d'une pièce de vie de 26.5 m², d...
225 Route de Lansac 13150 Tarascon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 217 476 € | 22 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 228 000 € | 33 065 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 74 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 96 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, TARASCON ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TARASCON
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203 000 € | 2 538 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TARASCON
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T4 TARASCON
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199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TARASCON
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203 784 € | 2 717 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TARASCON
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 TARASCON
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T2 SAINT PIERRE DE MEZOARGUE
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195 000 € | 2 868 € | 68 m² | 2 | Voir |
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T3 TARASCON
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190 804 € | 3 077 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Rue Des Aiguilles | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 30/04/2025 | 1 Bd Gambetta | 143 400 € | 57 m² | 2 516 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Des Aiguilles | 77 000 € | 84 m² | 917 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Du Bras D Or | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 10/03/2025 | 9107 Qrt Voltaire | 216 949 € | 83 m² | 2 614 € |
| 18/02/2025 | 5 Qrt Voltaire | 210 900 € | 65 m² | 3 245 € |
| 31/01/2025 | 9017 Rte De Maussane | 424 000 € | 80 m² | 5 300 € |
| 15/01/2025 | 42 Rue Ledru Rollin | 106 000 € | 80 m² | 1 325 € |
| 09/01/2025 | 26 Rue 4 Septembre | 78 500 € | 67 m² | 1 172 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue De La Fraternite | 87 012 € | 50 m² | 1 740 € |
| 27/11/2024 | 9086 Av Auguste Chabaud | 236 610 € | 75 m² | 3 155 € |
| 18/11/2024 | 3 Imp De La Bombe | 53 000 € | 60 m² | 883 € |
| 13/11/2024 | 9078 Rte D Avignon | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 08/11/2024 | 9020 Rte D Arles | 47 800 € | 73 m² | 655 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Du Proletariat | 66 250 € | 60 m² | 1 104 € |