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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
EN EXCLUSIVITÉ, parfait pour investisseur, En Rez-de-chaussée Appartement 2 pièces très bien situés dans le centre-ville de Tarascon, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, ...
38 Rue Blanqui 13150 Tarascon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 72 912 € | 7 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 76 440 € | 11 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 17 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 90 240 € | 24 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 32 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TARASCON ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TARASCON
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64 000 € | 1 684 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 56 Bd Itam | 30 000 € | 51 m² | 588 € |
| 16/06/2025 | 5000f Bd Jules Ferry | 52 430 € | 25 m² | 2 097 € |
| 16/06/2025 | 5000f Bd Jules Ferry | 55 500 € | 25 m² | 2 220 € |
| 23/05/2025 | 5000f Bd Jules Ferry | 53 500 € | 25 m² | 2 140 € |
| 19/05/2025 | 6 Pl Emile Combes | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Du Bras D Or | 112 326 € | 21 m² | 5 349 € |
| 30/04/2025 | 5000f Bd Jules Ferry | 57 000 € | 25 m² | 2 280 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Fabre D Eglantines | 79 170 € | 56 m² | 1 414 € |
| 25/04/2025 | 9 Pl Alexandrine Bremond | 68 500 € | 24 m² | 2 854 € |
| 25/04/2025 | 5000f Bd Jules Ferry | 53 000 € | 25 m² | 2 120 € |
| 22/04/2025 | 15 Pl Alexandrine Bremond | 94 500 € | 46 m² | 2 054 € |
| 26/02/2025 | 9a Bd Victor Hugo | 310 900 € | 20 m² | 15 545 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Marat | 75 500 € | 28 m² | 2 696 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Fabre D Eglantines | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 21/02/2025 | 5000f Bd Jules Ferry | 105 000 € | 25 m² | 4 200 € |