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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
La Première Agence vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale située dans un quartier résidentiel de Tarare, à deux pas des commodités. Une belle opportunité pour ceu...
36 rue radisson 69170 Tarare
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JOUX
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360 000 € | 1 865 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUX
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360 000 € | 1 865 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 VALSONNE
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360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 TARARE
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350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 TARARE
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350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 TARARE
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350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 TARARE
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350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUX
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349 000 € | 1 808 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 TARARE
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330 000 € | 1 793 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 TARARE
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330 000 € | 1 793 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 TARARE
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330 000 € | 1 793 € | 184 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Che De La Providence | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Cdt Etienne Lafay | 326 730 € | 160 m² | 2 042 € |
| 14/02/2025 | 20 Che D Auxerre | 323 000 € | 175 m² | 1 846 € |
| 27/08/2024 | 146 Che Des Lacets | 197 000 € | 156 m² | 1 263 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue De La Providence | 3 484 996 € | 142 m² | 24 542 € |
| 27/06/2024 | 81 Rte De St Clement | 456 500 € | 184 m² | 2 481 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue De La Providence | 96 000 € | 142 m² | 676 € |
| 14/03/2024 | 43 Rue Etienne Dolet | 189 000 € | 160 m² | 1 181 € |
| 30/10/2023 | 3ter Rue De Paris | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 19/10/2023 | 8 All Des Muriers | 244 060 € | 144 m² | 1 695 € |
| 05/10/2023 | 23 Rue Des Ayets | 341 200 € | 179 m² | 1 906 € |