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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 184 m²
Villa69170 - TARARE – MAISON – 8 PIÈCES – 8 PIECES – SOUS SOL COMPLET – CAVE - TRÈS FORT POTENTIEL- VUE MAGNIFIQUE SITUATION : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TARARE
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330 000 € | 1 793 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 TARARE
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330 000 € | 1 793 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 733 € | 200 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/04/2025 | 12 Rue Cdt Etienne Lafay | 326 730 € | 160 m² | 2 042 € |
| 14/02/2025 | 20 Che D Auxerre | 323 000 € | 175 m² | 1 846 € |
| 27/08/2024 | 146 Che Des Lacets | 197 000 € | 156 m² | 1 263 € |
| 27/06/2024 | 81 Rte De St Clement | 456 500 € | 184 m² | 2 481 € |
| 14/03/2024 | 43 Rue Etienne Dolet | 189 000 € | 160 m² | 1 181 € |
| 30/10/2023 | 3ter Rue De Paris | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 05/10/2023 | 23 Rue Des Ayets | 341 200 € | 179 m² | 1 906 € |