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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs, super rooftop au dernier étage d'une copropriété refaite à neuf - Rare sur le secteurDécouvrez ce magnifique appartement rooftop entièremen...
1 Rue de la République 69170 Tarare
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TARARE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TARARE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TARAREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZzYn Actuel
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249 000 € | - |
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#aqqMW
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249 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 2 Rue Ledru Rollin | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 11/02/2025 | 77 Rue De La Republique | 151 000 € | 104 m² | 1 452 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Cornil | 163 640 € | 105 m² | 1 558 € |
| 10/09/2024 | 25 Rue Pecherie | 164 200 € | 91 m² | 1 804 € |
| 05/08/2024 | 16 Rue Etienne Dolet | 78 000 € | 92 m² | 848 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue Etienne Dolet | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Paul Bert | 224 700 € | 96 m² | 2 341 € |
| 27/06/2024 | 28 Bd Voltaire | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 25/06/2024 | 8 Av Joseph Riviere | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 18/06/2024 | 6 Rte Du Barrage | 63 250 € | 99 m² | 639 € |
| 18/04/2024 | 58 Rue De La Republique | 77 200 € | 82 m² | 941 € |
| 17/04/2024 | 8 Rue Denave | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 12/04/2024 | 4 Av Jean Jaures | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 20/02/2024 | 35 Rue Etienne Dolet | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 14/02/2024 | 19 Rue Anna Bibert | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |