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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 127 m²
Niché au coeur de Tarare, ERA Julien Chatard Immobilier vous propose ce magnifique duplex de 127m². Entièrement rénové, cet appartement vous offrira une belle cuisine équipée ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, TARARE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 76 Rue De La Republique | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Ledru Rollin | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 11/02/2025 | 77 Rue De La Republique | 151 000 € | 104 m² | 1 452 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Cornil | 163 640 € | 105 m² | 1 558 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue Etienne Dolet | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 24/01/2024 | 6 Av Charles De Gaulle | 68 000 € | 106 m² | 642 € |
| 22/12/2023 | 21 Rue De Savoie | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 21/11/2023 | 22 Rue Pecherie | 156 200 € | 134 m² | 1 166 € |
| 14/09/2023 | 77 Rue De La Republique | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 01/09/2023 | 25b Av Jean Jaures | 227 350 € | 106 m² | 2 145 € |
| 06/07/2023 | 77 Rue De La Republique | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 21/06/2023 | 25 Rue De La Republique | 157 500 € | 105 m² | 1 500 € |
| 17/05/2023 | 18b Rue Gambetta | 227 900 € | 140 m² | 1 628 € |
| 16/05/2023 | 77 Rue De La Republique | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 10/05/2023 | 86 Rue De Savoie | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |