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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
MÉTROPOLE Immobilier vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située sur les hauteurs de TARARE. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, elle propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARARE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARARE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TARARE
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 TARARE
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T7 TARARE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TARARE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 TARARE
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUX
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUX
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 TARARE
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 TARARE
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 TARARE
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357 000 € | 2 396 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T6 ST CLEMENT SUR VALSONNE
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 DIEME
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEME
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T6 AFFOUX
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AFFOUX
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Che De La Providence | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 14/02/2025 | 1 Che De Montvenoux | 324 550 € | 123 m² | 2 639 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Vorton | 113 200 € | 115 m² | 984 € |
| 07/10/2024 | 14 Rte Du Barrage | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 03/09/2024 | 18b Che Du Bois Du Four | 421 000 € | 120 m² | 3 508 € |
| 27/08/2024 | 146 Che Des Lacets | 197 000 € | 156 m² | 1 263 € |
| 09/08/2024 | 3 All Des Cerisiers | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 06/08/2024 | 25 Rte De Feurs | 320 800 € | 117 m² | 2 742 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue De La Providence | 3 484 996 € | 142 m² | 24 542 € |
| 20/06/2024 | 38 Av Jean Jaures | 284 900 € | 123 m² | 2 316 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue De La Providence | 96 000 € | 142 m² | 676 € |
| 16/02/2024 | 8 Mte Bel Air | 426 500 € | 120 m² | 3 554 € |
| 08/02/2024 | 27 Rue Antoine De Vernoilles | 355 000 € | 119 m² | 2 983 € |
| 30/10/2023 | 3ter Rue De Paris | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 19/10/2023 | 8 All Des Muriers | 244 060 € | 144 m² | 1 695 € |