Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
A SAISIR BIEN RARE en EXCLUSIVITÉ ! 300m du centre ville de Tarare, au calme. Vous êtes amateurs de villas de charmes, vous cherchez une maison unique, qui ne soit pas celle de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARARE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARARE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9WR4W Actuel
|
357 000 € | - |
|
#a9xFX
|
357 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TARARE
|
357 000 € | 2 396 € | 149 m² | 4 | Voir |
|
T6 VALSONNE
|
360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 TARARE
|
350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARARE
|
350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARARE
|
350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARARE
|
350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T5 TARARE
|
345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUX
|
345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUX
|
345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARARE
|
345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T4 DIEME
|
375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIEME
|
375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T6 TARARE
|
380 000 € | 2 209 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT SUR VALSONNE
|
325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Che De La Providence | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Cdt Etienne Lafay | 326 730 € | 160 m² | 2 042 € |
| 14/02/2025 | 20 Che D Auxerre | 323 000 € | 175 m² | 1 846 € |
| 14/02/2025 | 1 Che De Montvenoux | 324 550 € | 123 m² | 2 639 € |
| 07/10/2024 | 14 Rte Du Barrage | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 03/09/2024 | 18b Che Du Bois Du Four | 421 000 € | 120 m² | 3 508 € |
| 27/08/2024 | 146 Che Des Lacets | 197 000 € | 156 m² | 1 263 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue De La Providence | 3 484 996 € | 142 m² | 24 542 € |
| 20/06/2024 | 38 Av Jean Jaures | 284 900 € | 123 m² | 2 316 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue De La Providence | 96 000 € | 142 m² | 676 € |
| 14/03/2024 | 43 Rue Etienne Dolet | 189 000 € | 160 m² | 1 181 € |
| 16/02/2024 | 8 Mte Bel Air | 426 500 € | 120 m² | 3 554 € |
| 08/02/2024 | 27 Rue Antoine De Vernoilles | 355 000 € | 119 m² | 2 983 € |
| 30/10/2023 | 3ter Rue De Paris | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 19/10/2023 | 8 All Des Muriers | 244 060 € | 144 m² | 1 695 € |