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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Vous rêvez d’un lieu paisible, à la campagne, tout en restant proche des commodités Cette maison de plain-pied n’attend plus que vous !Située à moins de 5 minutes de La Rochefoucau...
26 Rue de la Logeaude 16110 Taponnat-Fleurignac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAPONNAT FLEURIGNAC ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAPONNAT FLEURIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWrV9 Actuel
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200 000 € | - |
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#aWrVa
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208 000 € | +4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA ROCHEFOUCAULD
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194 000 € | 1 552 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 TAPONNAT FLEURIGNAC
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208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 5 | Voir |
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189 792 € | 1 438 € | 132 m² | 7 | Voir |
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187 400 € | 1 588 € | 118 m² | 4 | Voir |
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213 000 € | 1 919 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 TAPONNAT FLEURIGNAC
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187 000 € | 1 764 € | 106 m² | 4 | Voir |
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187 000 € | 1 764 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 15 Rte De Marillac | 193 000 € | 90 m² | 2 144 € |
| 11/10/2024 | 8 Imp Des Bleuets | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 16/09/2024 | 31 Rte De Marillac | 171 150 € | 110 m² | 1 556 € |
| 10/09/2024 | 103 Rte De Vitrac | 256 000 € | 113 m² | 2 265 € |
| 12/08/2024 | 16 Rte De Rivieres | 65 000 € | 121 m² | 537 € |
| 06/08/2024 | 5 Av Principale | 172 000 € | 93 m² | 1 849 € |
| 30/07/2024 | 9 Che Du Rail | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 10/07/2024 | 3 Imp De La Placette | 95 000 € | 93 m² | 1 022 € |
| 02/07/2024 | 26 Rte De Marillac | 184 200 € | 108 m² | 1 706 € |
| 11/06/2024 | 1 Rte De Limoges | 205 900 € | 100 m² | 2 059 € |
| 18/04/2024 | 2 Imp Des Vignes | 236 000 € | 116 m² | 2 034 € |
| 28/03/2024 | 3 Che Du Rail | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 06/03/2024 | 5 Rue Des Perdreaux | 97 000 € | 121 m² | 802 € |
| 09/02/2024 | 8 Rue Des Epiceas | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 16/11/2023 | 33 Rte De Vitrac | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |