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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Venez découvrir cette jolie maison à vendre à Taninges 3 pièces de 48 m² habitable avec terrasse et petit jardin. Située dans le vieux bourg de Taninges, vous tomberez sous le char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TANINGES ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TANINGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5767 Rue Sainte Anne | 192 500 € | 50 m² | 3 850 € |
| 14/03/2025 | 790 Rte De Samoens | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 06/03/2025 | 730 Rte De Chevaly | 470 000 € | 52 m² | 9 038 € |
| 10/02/2025 | 38 Rte Des Suets | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 23/12/2024 | 186 Che De Leschaux | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 04/10/2024 | 2140 Rte De La Ramaz | 115 200 € | 50 m² | 2 304 € |
| 03/09/2024 | 1552 Rte Des Gets | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 03/09/2024 | 1552 Rte Des Gets | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |
| 27/08/2024 | 6 Voie Des Chars | 500 000 € | 65 m² | 7 692 € |
| 29/11/2023 | 109 Imp De La Gran' Pointe | 445 000 € | 33 m² | 13 485 € |
| 18/10/2023 | 767 Rte De Sur Magnin | 482 735 € | 50 m² | 9 655 € |
| 27/06/2023 | 3170 Rte Des Gets | 285 000 € | 45 m² | 6 333 € |
| 19/04/2023 | 1945 Rte De Bonnavaz | 377 000 € | 50 m² | 7 540 € |
| 04/04/2023 | 538 Rte De Vers Le Mont | 215 225 € | 36 m² | 5 978 € |
| 27/03/2023 | 5699 Rte De Rond | 131 400 € | 64 m² | 2 053 € |