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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Barrière de Toulouse, au calme, Appartement de type T1 d'une superficie de 20,39 m². Entrée, Kitchenette, pièce de vie, salle d'eau, placard. Vue sur jardin, une place de stationne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 19 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TALENCE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TALENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 TALENCE
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115 000 € | 6 053 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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115 000 € | 6 053 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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115 000 € | 5 227 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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115 000 € | 5 750 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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115 000 € | 5 227 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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115 000 € | 5 227 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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115 000 € | 5 227 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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113 420 € | 5 671 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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113 000 € | 5 947 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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113 000 € | 5 947 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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117 500 € | 6 184 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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118 200 € | 6 221 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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119 640 € | 6 297 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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110 000 € | 5 789 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TALENCE
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122 000 € | 5 810 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 15 Rue Remi Belleau | 119 000 € | 22 m² | 5 409 € |
| 23/05/2025 | 8 All Du 7eme Art | 138 346 € | 18 m² | 7 686 € |
| 16/05/2025 | 16 Che De Benedigue | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 06/05/2025 | 19 Che De Benedigue | 93 000 € | 20 m² | 4 650 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Paul Louis Courrier | 106 500 € | 20 m² | 5 325 € |
| 28/04/2025 | 215 Rue Frederic Sevene | 99 000 € | 30 m² | 3 300 € |
| 23/04/2025 | 224 Crs Gambetta | 56 000 € | 21 m² | 2 667 € |
| 16/04/2025 | 339 Crs De La Liberation | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Medoquine | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 01/04/2025 | 52 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 01/04/2025 | 52 Rue Jean Jaures | 93 000 € | 27 m² | 3 444 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Roustaing | 107 000 € | 19 m² | 5 632 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Jouis | 95 000 € | 18 m² | 5 278 € |
| 11/03/2025 | 27 Rue Rene Balloux | 250 000 € | 22 m² | 11 364 € |
| 07/02/2025 | 9001 Res Rimbaud | 104 000 € | 24 m² | 4 333 € |