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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Emplacement privilégié en position dominante avec superbe vue dégagée pour cette maison de charme entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une belle entrée, d'un salon avec ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 933 €/mois | 42 221 €/mois | 1 170 372 € | 123 033 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 234 €/mois | 31 012 €/mois | 1 228 080 € | 180 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 1 333 800 € | 286 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 1 457 760 € | 410 421 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 1 590 000 € | 542 661 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TALANT ↘ -5.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, TALANT Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 9 Rue Des Novalles | 391 000 € | 185 m² | 2 114 € |
| 11/09/2025 | 11 All Louis Gerriet | 647 850 € | 179 m² | 3 619 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Des Charmes Aux Traits | 472 000 € | 170 m² | 2 776 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Edouard Herriot | 380 000 € | 153 m² | 2 484 € |
| 14/03/2025 | 5 All Des Chenes | 659 000 € | 197 m² | 3 345 € |
| 27/02/2025 | 4 All Lamartine | 457 300 € | 168 m² | 2 722 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue De La Cote Aux Moines | 525 000 € | 168 m² | 3 125 € |
| 13/06/2024 | 12 All Des Lauriers | 575 000 € | 213 m² | 2 700 € |
| 17/05/2024 | 6 All Des Lauriers | 557 400 € | 165 m² | 3 378 € |
| 08/03/2024 | 9 All Des Chenes | 739 000 € | 200 m² | 3 695 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Louis Devillebichot | 507 000 € | 190 m² | 2 668 € |
| 28/02/2024 | 5 Rue Vannerie | 525 000 € | 220 m² | 2 386 € |
| 19/01/2024 | 14 Rue De Brancion | 613 000 € | 192 m² | 3 193 € |