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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
TALANT : Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous présente en nouveauté et en exclusivité un appartement T1 bis de 33m² entièrement rénové situé au 4ème et dernier étage avec ascense...
20a Rue Louis Jouvet 21240 Talant
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TALANT ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TALANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aivcO Actuel
|
90 000 € | - |
|
#b5Ycd
|
83 000 € | -7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TALANT
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83 000 € | 2 594 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20c Rue Louis Jouvet | 121 000 € | 45 m² | 2 689 € |
| 20/05/2025 | 2 All Roger Renard | 69 000 € | 21 m² | 3 286 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Traversiere | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 17/02/2025 | 29 Bd Marechal Leclerc | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Coupe La Pointe | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 06/01/2025 | 29 Rue De La Liberation | 105 993 € | 36 m² | 2 944 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue De La Liberation | 115 000 € | 52 m² | 2 212 € |
| 18/11/2024 | 13 Bd De Troyes | 68 800 € | 26 m² | 2 646 € |
| 02/10/2024 | 74 Rue De La Liberation | 144 000 € | 49 m² | 2 939 € |
| 23/09/2024 | 16b Av De La Citadelle | 77 500 € | 31 m² | 2 500 € |
| 13/09/2024 | 36 Av De La Citadelle | 133 750 € | 52 m² | 2 572 € |
| 08/08/2024 | 16b Av De La Citadelle | 66 000 € | 30 m² | 2 200 € |
| 24/07/2024 | 37 Bd Marechal Leclerc | 136 000 € | 50 m² | 2 720 € |
| 12/07/2024 | 2 Bd De Troyes | 122 000 € | 40 m² | 3 050 € |
| 06/06/2024 | 18 Bd Des Clomiers | 63 000 € | 23 m² | 2 739 € |