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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
NUANCES IMMOBILIERES vous propose dans le centre de Douvres la délivrande face à la mairie, un appartement de 3Pièces au calme de la rue avec deux balcons sur le séjour. Au sein de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 278 712 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 42 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 316 980 € | 67 179 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TAILLEVILLE ↘ -8.8% sur 23 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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258 900 € | 4 045 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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257 900 € | 3 908 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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257 900 € | 3 908 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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267 900 € | 3 883 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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248 850 € | 3 409 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TAILLEVILLE
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239 300 € | 3 278 € | 73 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Av De La Basilique | 209 300 € | 68 m² | 3 078 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Aux Noble | 110 750 € | 50 m² | 2 215 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Des Rougeas | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 13/11/2024 | 21 Rte De Langrune | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 31/07/2024 | 16 Rue Des Rougeas | 147 500 € | 69 m² | 2 138 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue Des Rougeas | 124 200 € | 47 m² | 2 643 € |
| 28/06/2024 | 41d Rue Du General De Gaulle | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue De L Arbalete | 160 375 € | 54 m² | 2 970 € |
| 02/04/2024 | 15 Rue De L Arbalete | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 15/09/2023 | 8 Pl Georges Lesage | 350 000 € | 55 m² | 6 364 € |
| 07/07/2023 | 6 Av De La Basilique | 216 350 € | 68 m² | 3 182 € |
| 22/03/2023 | 14 Rue Du General De Gaulle | 187 619 € | 50 m² | 3 752 € |