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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Nouveau bien chez UNI Immobilier ! COUP DE CŒUR ! Sublime Maison T6 de 185 m² sur terrain de 980 m², à mi-chemin entre Caen et la mer ! Localisation : DOUVRES LA DELIVRANDE – à 15 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 731 €/mois | 38 579 €/mois | 1 069 404 € | 110 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 345 €/mois | 28 318 €/mois | 1 121 400 € | 162 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 759 €/mois | 20 482 €/mois | 1 216 620 € | 258 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 1 322 400 € | 363 801 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 773 €/mois | 14 464 €/mois | 1 431 900 € | 473 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TAILLEVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXQSy Actuel
|
997 500 € | - |
|
#aFnga
|
1 038 000 € | +4,1% |
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8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 44 Rue D Anguerny | 275 150 € | 151 m² | 1 822 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue De Bourgogne | 375 000 € | 162 m² | 2 315 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Jean Perrin | 370 000 € | 175 m² | 2 114 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue De Bayeux | 766 402 € | 218 m² | 3 516 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Du Chemin Du Bord | 722 000 € | 160 m² | 4 513 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue Du Rgt De La Chaudiere | 181 500 € | 163 m² | 1 113 € |
| 02/06/2023 | 25 Rue De Champagne | 555 000 € | 184 m² | 3 016 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue Des Noyers | 595 000 € | 222 m² | 2 680 € |