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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Nouveau bien chez UNI Immobilier ! COUP DE COEUR ! Sublime Maison T6 de 185 m² sur terrain de 980 m², à mi-chemin entre Caen et la mer ! Localisation : DOUVRES LA DELIVRANDE à 15 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 247 €/mois | 40 142 €/mois | 1 112 748 € | 115 295 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 724 €/mois | 29 467 €/mois | 1 166 880 € | 169 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 033 €/mois | 21 312 €/mois | 1 265 940 € | 268 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 734 €/mois | 17 376 €/mois | 1 376 160 € | 378 707 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 490 100 € | 492 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TAILLEVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFnga Actuel
|
1 038 000 € | - |
|
#aXQSy
|
997 500 € | -3,9% |
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8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 44 Rue D Anguerny | 275 150 € | 151 m² | 1 822 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue De Bourgogne | 375 000 € | 162 m² | 2 315 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Jean Perrin | 370 000 € | 175 m² | 2 114 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue De Bayeux | 766 402 € | 218 m² | 3 516 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Du Chemin Du Bord | 722 000 € | 160 m² | 4 513 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue Du Rgt De La Chaudiere | 181 500 € | 163 m² | 1 113 € |
| 02/06/2023 | 25 Rue De Champagne | 555 000 € | 184 m² | 3 016 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue Des Noyers | 595 000 € | 222 m² | 2 680 € |