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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
EXCLUSIVITÉ * VILLA D’EXCEPTION AUX TAILLADES * Résidence PRIVÉE * PISCINE à débordement * 4 chambres + studio(s) * DPE B Une villa familiale au charme rare, dans l’un des quartier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 725 €/mois | 38 561 €/mois | 1 068 900 € | 110 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 340 €/mois | 28 303 €/mois | 1 120 800 € | 162 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 756 €/mois | 20 473 €/mois | 1 216 080 € | 257 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 1 321 920 € | 363 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 1 431 300 € | 473 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LES VIGNERES
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899 000 € | 3 596 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 LES VIGNERES
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899 000 € | 4 013 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T8 CAVAILLON
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895 000 € | 3 510 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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890 000 € | 3 423 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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890 000 € | 3 423 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 TAILLADES
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849 000 € | 4 062 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 TAILLADES
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849 000 € | 4 062 € | 209 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 411 Rte De Cavaillon | 578 785 € | 180 m² | 3 215 € |
| 11/10/2024 | 22 Imp Du Grand Pin | 518 570 € | 232 m² | 2 235 € |
| 10/05/2023 | 19 Che Fond | 718 400 € | 213 m² | 3 373 € |