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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 260 m²
À 25 km de la gare Avignon TGV, 10 minutes de L'Isle sur la Sorgue, proche des commodités et des principaux sites touristiques du Luberon, authentique mas provençal édifié en 1870 ...
827 Route de Vidauque 84300 Cavaillon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CAVAILLON ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CAVAILLON
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890 000 € | 3 423 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T8 LES VIGNERES
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899 000 € | 3 596 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T10 LES VIGNERES
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845 000 € | 3 380 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 CAVAILLON
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834 000 € | 3 336 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 CAVAILLON
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834 000 € | 3 336 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 CAVAILLON
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834 000 € | 3 336 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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785 000 € | 3 178 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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785 000 € | 3 178 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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785 000 € | 3 178 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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785 000 € | 3 178 € | 247 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 50 Lot La Plane | 596 550 € | 210 m² | 2 841 € |
| 08/10/2024 | 52 Rte De Robion | 725 000 € | 220 m² | 3 295 € |
| 30/05/2024 | 142 Av De Robion | 530 000 € | 227 m² | 2 335 € |
| 19/03/2024 | 412 Rte Des Courses | 451 000 € | 236 m² | 1 911 € |
| 27/10/2023 | 170 All De La Lavande | 819 800 € | 260 m² | 3 153 € |
| 19/09/2023 | 348 Rue Du Petit Gres | 813 550 € | 308 m² | 2 641 € |
| 15/06/2023 | 52 Rte De Robion | 482 000 € | 220 m² | 2 191 € |
| 27/03/2023 | 34 Pl Du Quatre Septembre | 212 000 € | 210 m² | 1 010 € |