Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison des années 60 assurant une construction traditionnelle et de qualité. Elle offre des espaces de vie tournés vers la nature et lumineux, séjour avec poêle de masse, cuisine s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 363 972 € | 37 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 381 600 € | 55 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 414 000 € | 87 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 450 000 € | 123 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 487 200 € | 160 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TABANAC ↗ +7.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TABANAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TABANAC
|
338 445 € | 3 134 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENAVE DE RIONS
|
338 000 € | 2 641 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 TABANAC
|
339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 TABANAC
|
339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 TABANAC
|
339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGOIRAN
|
348 500 € | 2 723 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGOIRAN
|
348 500 € | 2 702 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGOIRAN
|
348 500 € | 2 723 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANGOIRAN
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGOIRAN
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGOIRAN
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGOIRAN
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGOIRAN
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 TABANAC
|
350 865 € | 3 249 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 TABANAC
|
350 865 € | 3 249 € | 108 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 435 Rte De Douley | 242 800 € | 104 m² | 2 335 € |
| 16/12/2024 | 640 Cote De Margoton | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 25/09/2023 | 965 Cote De Manoubrey | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 07/09/2023 | 363 Rte De Larroudey | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 10/08/2023 | 81 Rte Lestage | 267 500 € | 110 m² | 2 432 € |
| 12/07/2023 | 444 Rte Du Capon | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 16/06/2023 | 830 Rte Du Contou | 375 500 € | 110 m² | 3 414 € |