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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Domaine Ker Bihan dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons une maison de 3 pièces. Cette maison est composée comme tel : - une entrée, - un séjour/cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 27 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 159 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 88 959 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURZUR ↘ -1.1% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURZUR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SURZUR
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243 000 € | 4 585 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURZUR
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243 200 € | 3 630 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SURZUR
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243 200 € | 3 630 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYALO
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243 200 € | 3 630 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYALO
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247 000 € | 4 940 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYALO
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247 000 € | 4 940 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYALO
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252 000 € | 4 582 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYALO
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252 000 € | 4 582 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYALO
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256 200 € | 4 003 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SURZUR
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229 000 € | 4 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYALO
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226 000 € | 3 767 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SURZUR
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260 000 € | 4 483 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYALO
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYALO
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYALO
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5742b Grand Kerbocen | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 26/07/2024 | 16 Rue Jean Monnet | 45 000 € | 48 m² | 938 € |
| 21/05/2024 | 1 Rue De L Ile D Arz | 169 400 € | 44 m² | 3 850 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue De L Ile Brannec | 5 273 858 € | 63 m² | 83 712 € |
| 05/04/2023 | 6421 All De L'ile Logoden | 202 000 € | 68 m² | 2 971 € |