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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
A deux pas des commerces et écoles, un appartement de type F2 sur la commune de SURVILLIERS. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour don...
1 Square les Glycines 95470 Survilliers
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 571 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SURVILLIERS ↗ +3.9% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SURVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alwd4 Actuel
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130 000 € | - |
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#aiKU7
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130 000 € | - |
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#aQf80
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129 900 € | -0,1% |
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#aiKU8
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130 000 € | - |
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#amlMj
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130 000 € | - |
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#aqRNN
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130 000 € | - |
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#axktQ
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130 000 € | - |
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#axktR
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130 000 € | - |
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#axktS
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130 000 € | - |
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#axktL
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130 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SURVILLIERS
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130 000 € | 3 095 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VEMARS
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129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST WITZ
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139 000 € | 3 564 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FOSSES
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139 000 € | 3 564 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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119 000 € | 2 833 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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119 000 € | 2 833 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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119 000 € | 2 833 € | 42 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Sq Les Lierres | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Du Houx | 900 000 € | 35 m² | 25 714 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Du Houx | 900 000 € | 54 m² | 16 667 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Du Houx | 900 000 € | 28 m² | 32 143 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Du Houx | 900 000 € | 48 m² | 18 750 € |
| 17/09/2024 | 1 Sq De La Chapelle | 127 000 € | 45 m² | 2 822 € |
| 27/06/2024 | 9 Sq De La Chapelle | 128 500 € | 45 m² | 2 856 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue Grande Rue | 143 800 € | 44 m² | 3 268 € |
| 16/01/2024 | 1 Sq Les Clematites | 113 000 € | 45 m² | 2 511 € |
| 15/06/2023 | 12 Rue De La Liberte | 650 000 € | 55 m² | 11 818 € |
| 08/06/2023 | 8 Rue Rene Fonck | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 04/04/2023 | 1 Sq Les Aubepines | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |