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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
A saisir, 5 mn de Surgères. Maison de plain pied composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, arrière cuisine, buanderie, trois chambres dont d...
63 Rue Guy Couillaud 17700 Saint-Georges-du-Bois
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 89 729 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SURGERES ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SURGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SURGERESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKaKC Actuel
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185 000 € | - |
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#amoof
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185 000 € | - |
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#aDUWW
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185 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERE
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T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUHE
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUHE
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 ST GEORGES DU BOIS
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178 000 € | 1 712 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DU BOIS
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178 000 € | 1 712 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DU BOIS
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178 000 € | 1 712 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GEORGES DU BOIS
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178 000 € | 1 712 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DU BOIS
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178 000 € | 1 712 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 ST GEORGES DU BOIS
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177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DU BOIS
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177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DU BOIS
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177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DU BOIS
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177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 PERE
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Rue Bernard Palissy | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De L Abbaye | 108 000 € | 97 m² | 1 113 € |
| 13/05/2025 | 47b Rue Barabin | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 09/05/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 25/04/2025 | 1ter Rue Alfred De Vigny | 130 680 € | 110 m² | 1 188 € |
| 25/04/2025 | 1ter Rue Alfred De Vigny | 320 550 € | 98 m² | 3 271 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue George Sand | 193 000 € | 99 m² | 1 949 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Du Moulin | 44 000 € | 92 m² | 478 € |
| 11/03/2025 | 4 Imp Saint Jean | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue De La Chapelle | 254 000 € | 98 m² | 2 592 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue J Jacques Rousseau | 201 650 € | 87 m² | 2 318 € |
| 31/12/2024 | 17 Rue Barabin | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Alice Sablon | 178 000 € | 108 m² | 1 648 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Des Chervettes | 188 170 € | 84 m² | 2 240 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue Du Pavillon | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |