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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison avec terrasseAu coeur d'un environnement résidentiel recherché de Suresnes, découvrez cette maison d'environ 110 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 057 €/mois | 42 597 €/mois | 1 180 788 € | 124 167 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 325 €/mois | 31 288 €/mois | 1 239 000 € | 182 379 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 476 €/mois | 22 655 €/mois | 1 345 680 € | 289 059 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 128 €/mois | 18 570 €/mois | 1 470 720 € | 414 099 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 1 604 100 € | 547 479 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SURESNES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SURESNES
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1 100 000 € | 6 832 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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T7 SURESNES
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1 100 000 € | 6 548 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 099 000 € | 6 542 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 095 000 € | 7 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 095 000 € | 7 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4b Rue Du Calvaire | 1 100 000 € | 134 m² | 8 209 € |
| 28/11/2025 | 56 Av Franklin Roosevelt | 1 015 985 € | 148 m² | 6 865 € |
| 13/11/2025 | 52 Rue Georges Appay | 925 305 € | 140 m² | 6 609 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Hubert Charpentier | 1 325 000 € | 130 m² | 10 192 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue Worth | 1 073 000 € | 139 m² | 7 719 € |
| 08/10/2025 | 43 Rue Paul Bert | 1 380 250 € | 160 m² | 8 627 € |
| 15/09/2025 | 25 Rue Des Moulineaux | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Gardenat Lapostol | 1 216 500 € | 145 m² | 8 390 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 803 700 € | 119 m² | 6 754 € |
| 03/07/2025 | 91 Rue Voltaire | 970 100 € | 125 m² | 7 761 € |
| 01/07/2025 | 1b Rue Du Bac | 1 075 000 € | 130 m² | 8 269 € |
| 27/06/2025 | 10 All Des Cytises | 853 550 € | 116 m² | 7 358 € |
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Couvaloux | 1 155 000 € | 145 m² | 7 966 € |