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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 183 m²
Appartement triplex en excellent état avec terrasse - 183 m² - SDécouvrez ce triplex unique de 183 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1930, au cœur de Suresnes, à la...
27 Rue Emile Duclaux 92150 Suresnes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 849 €/mois | 54 088 €/mois | 1 499 316 € | 155 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 102 €/mois | 39 703 €/mois | 1 572 240 € | 228 292 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 476 €/mois | 28 715 €/mois | 1 705 680 € | 361 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 725 €/mois | 23 409 €/mois | 1 854 000 € | 510 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 692 €/mois | 20 279 €/mois | 2 007 600 € | 663 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SURESNES ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SURESNES
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1 400 000 € | 7 650 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 400 000 € | 7 650 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 400 000 € | 7 650 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 230 000 € | 6 989 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 195 000 € | 6 289 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 195 000 € | 6 323 € | 189 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 17 Rue Carnot | 746 000 € | 153 m² | 4 876 € |
| 18/01/2024 | 3 All Beau Site | 2 100 000 € | 214 m² | 9 813 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Des Chenes | 1 086 050 € | 192 m² | 5 657 € |