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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Vivez l'histoire au coeur de Suresnes ! Situé au 1 er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble historique de caractère (12 appartements), ce charmant duplex de 41,20 m² au sol (3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 321 972 € | 33 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SURESNES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9ooD Actuel
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299 500 € | - |
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#bbpxT
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299 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SURESNES
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T2 SURESNES
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299 500 € | 7 305 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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T2 SURESNES
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299 500 € | 6 656 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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300 000 € | 7 143 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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300 000 € | 6 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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299 000 € | 7 667 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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297 000 € | 6 319 € | 47 m² | 2 | Voir |
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297 000 € | 6 750 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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294 000 € | 6 682 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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310 000 € | 6 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 SURESNES
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310 000 € | 7 209 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 SURESNES
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310 000 € | 7 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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312 000 € | 6 638 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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315 000 € | 7 500 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Bas Rogers | 180 000 € | 36 m² | 5 000 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Michelet | 238 500 € | 36 m² | 6 625 € |
| 19/06/2025 | 17 Av Sisley | 220 500 € | 30 m² | 7 350 € |
| 19/06/2025 | 33 Rue Voltaire | 169 500 € | 24 m² | 7 063 € |
| 04/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 387 100 € | 45 m² | 8 602 € |
| 26/05/2025 | 37 Rue Roger Salengro | 303 000 € | 26 m² | 11 654 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Pasteur | 264 630 € | 45 m² | 5 881 € |
| 12/05/2025 | 48 Rue Paul Bert | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 07/05/2025 | 29 Rue Pierre Dupont | 178 000 € | 33 m² | 5 394 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue De Verdun | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 06/05/2025 | 10 Av Du Marechal Juin | 238 000 € | 33 m² | 7 212 € |
| 02/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 15 000 € | 26 m² | 577 € |
| 25/04/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 1 830 000 € | 33 m² | 55 455 € |
| 11/04/2025 | 191 Rue De Verdun | 160 000 € | 27 m² | 5 926 € |
| 11/04/2025 | 23 Av De La Fontaine Du Tertre | 162 500 € | 30 m² | 5 417 € |