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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
SURESNES RAGUIDELLES - Un appartement traversant de deux pièces comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Une cave complète ce bien.A...
23 Rue des Tourneroches 92150 Suresnes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 992 €/mois | 12 097 €/mois | 335 328 € | 34 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 351 720 € | 51 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 381 600 € | 80 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 414 720 € | 114 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 148 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SURESNES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SURESNES
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310 000 € | 6 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 SURESNES
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310 000 € | 7 209 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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320 000 € | 6 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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320 000 € | 6 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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320 000 € | 6 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 SURESNES
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300 000 € | 6 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 SURESNES
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300 000 € | 5 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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300 000 € | 5 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 SURESNES
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299 500 € | 6 656 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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299 000 € | 5 339 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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299 000 € | 5 339 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 SURESNES
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325 000 € | 7 065 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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325 000 € | 7 065 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T2 SURESNES
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297 000 € | 6 319 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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297 000 € | 6 750 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Bas Rogers | 180 000 € | 36 m² | 5 000 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Michelet | 238 500 € | 36 m² | 6 625 € |
| 19/06/2025 | 17 Av Sisley | 220 500 € | 30 m² | 7 350 € |
| 04/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 387 100 € | 45 m² | 8 602 € |
| 27/05/2025 | 90 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 810 000 € | 65 m² | 12 462 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Pasteur | 264 630 € | 45 m² | 5 881 € |
| 12/05/2025 | 48 Rue Paul Bert | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 07/05/2025 | 29 Rue Pierre Dupont | 178 000 € | 33 m² | 5 394 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue De Verdun | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 06/05/2025 | 10 Av Du Marechal Juin | 238 000 € | 33 m² | 7 212 € |
| 25/04/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 1 830 000 € | 33 m² | 55 455 € |
| 11/04/2025 | 191 Rue De Verdun | 160 000 € | 27 m² | 5 926 € |
| 11/04/2025 | 23 Av De La Fontaine Du Tertre | 162 500 € | 30 m² | 5 417 € |
| 01/04/2025 | 153b Bd Henri Sellier | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue Gambetta | 283 475 € | 56 m² | 5 062 € |