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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
Suresnes - LibertéDans un immeuble à taille humaine situé au cœur d'un quartier résidentiel, nous vous proposons d'acquérir cet agréable appartement de 3 pièces traversant situé au...
15 Rue Charles Lorilleux 92800 Puteaux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 349 272 € | 36 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURESNES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SURESNES
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325 000 € | 7 065 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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320 000 € | 6 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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320 000 € | 6 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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320 000 € | 6 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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330 000 € | 6 226 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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330 000 € | 6 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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338 000 € | 6 500 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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310 000 € | 7 209 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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300 000 € | 5 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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300 000 € | 5 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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290 000 € | 5 088 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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290 000 € | 5 088 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Bas Rogers | 180 000 € | 36 m² | 5 000 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Michelet | 238 500 € | 36 m² | 6 625 € |
| 19/06/2025 | 17 Av Sisley | 220 500 € | 30 m² | 7 350 € |
| 04/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 387 100 € | 45 m² | 8 602 € |
| 27/05/2025 | 90 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 810 000 € | 65 m² | 12 462 € |
| 26/05/2025 | 37 Rue Roger Salengro | 303 000 € | 26 m² | 11 654 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Pasteur | 264 630 € | 45 m² | 5 881 € |
| 12/05/2025 | 48 Rue Paul Bert | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue De Verdun | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 07/05/2025 | 29 Rue Pierre Dupont | 178 000 € | 33 m² | 5 394 € |
| 06/05/2025 | 10 Av Du Marechal Juin | 238 000 € | 33 m² | 7 212 € |
| 02/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 15 000 € | 26 m² | 577 € |
| 25/04/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 1 830 000 € | 33 m² | 55 455 € |
| 11/04/2025 | 191 Rue De Verdun | 160 000 € | 27 m² | 5 926 € |
| 11/04/2025 | 23 Av De La Fontaine Du Tertre | 162 500 € | 30 m² | 5 417 € |