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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Dans un quartier vivant et commerçant, à équidistance des centres-villes de Suresnes et de Puteaux, découvrez cet appartement familial de 100,49 m² situé au dernier étage d'une rés...
9 Avenue Georges Pompidou 92150 Suresnes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 872 €/mois | 26 885 €/mois | 745 248 € | 77 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 512 €/mois | 19 733 €/mois | 781 440 € | 113 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 847 800 € | 179 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 921 600 € | 253 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SURESNES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SURESNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SURESNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SURESNES
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T6 SURESNES
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T4 SURESNES
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699 000 € | 7 061 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 SURESNES
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690 000 € | 7 041 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 SURESNES
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T4 SURESNES
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T5 SURESNES
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T4 SURESNES
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720 000 € | 7 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 SURESNES
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T5 SURESNES
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725 000 € | 6 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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T4 SURESNES
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728 000 € | 7 745 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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731 700 € | 7 868 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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658 000 € | 6 515 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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658 000 € | 6 515 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue Salomon Rothschild | 570 000 € | 89 m² | 6 404 € |
| 26/05/2025 | 3 Pl Marguerite Naseau | 417 904 € | 82 m² | 5 096 € |
| 06/05/2025 | 19 Rue Albert Caron | 688 400 € | 92 m² | 7 483 € |
| 06/05/2025 | 1 All De Longchamp | 615 400 € | 109 m² | 5 646 € |
| 06/05/2025 | 31 Rue Des Meuniers | 482 500 € | 84 m² | 5 744 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Velettes | 236 500 € | 90 m² | 2 628 € |
| 31/03/2025 | 16b Rue Voltaire | 800 000 € | 105 m² | 7 619 € |
| 28/03/2025 | 29b Rue Emile Duclaux | 758 500 € | 94 m² | 8 069 € |
| 21/03/2025 | 77 Rue Rouget De L Isle | 740 000 € | 84 m² | 8 810 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Berthelot | 709 550 € | 101 m² | 7 025 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Des Carrieres | 534 000 € | 97 m² | 5 505 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue De Bellevue | 699 000 € | 97 m² | 7 206 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Du Marechal Juin | 539 000 € | 92 m² | 5 859 € |
| 21/02/2025 | 37 Rue Jean Jacques Rousseau | 570 000 € | 85 m² | 6 706 € |
| 17/02/2025 | 69 Rue Des Bas Rogers | 665 400 € | 90 m² | 7 393 € |