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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
CALME - LUMINEUX - FONCTIONNELLE - - EMPLACEMENT STRATÉGIQUESECTEUR CARNOT GAMBETTA Le Cabinet vous propose ce SUPERBE CINQ PIÈCES de 115 m² Carrez, situé au 2e ÉTAGE d'une copropr...
34 Rue Gambetta 92150 Suresnes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 254 €/mois | 28 042 €/mois | 777 336 € | 80 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 793 €/mois | 20 585 €/mois | 815 160 € | 118 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 884 340 € | 187 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 961 200 € | 264 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 1 041 000 € | 344 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SURESNES ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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725 000 € | 6 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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T6 SURESNES
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660 000 € | 5 156 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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660 000 € | 5 156 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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620 000 € | 5 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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620 000 € | 5 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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620 000 € | 5 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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620 000 € | 5 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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620 000 € | 5 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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620 000 € | 5 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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620 000 € | 5 439 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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620 000 € | 5 439 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Rue Albert Caron | 688 400 € | 92 m² | 7 483 € |
| 06/05/2025 | 1 All De Longchamp | 615 400 € | 109 m² | 5 646 € |
| 31/03/2025 | 16b Rue Voltaire | 800 000 € | 105 m² | 7 619 € |
| 28/03/2025 | 29b Rue Emile Duclaux | 758 500 € | 94 m² | 8 069 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Berthelot | 709 550 € | 101 m² | 7 025 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Des Carrieres | 534 000 € | 97 m² | 5 505 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue De Bellevue | 699 000 € | 97 m² | 7 206 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Du Marechal Juin | 539 000 € | 92 m² | 5 859 € |
| 13/01/2025 | 35 Rue Ledru Rollin | 750 000 € | 95 m² | 7 895 € |
| 30/12/2024 | 39 Rue Des Meuniers | 1 047 825 € | 138 m² | 7 593 € |
| 30/12/2024 | 8b Rue Michelet | 570 000 € | 104 m² | 5 481 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Ledru Rollin | 791 000 € | 95 m² | 8 326 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De Saint Cloud | 706 120 € | 94 m² | 7 512 € |
| 20/12/2024 | 77 Rue Rouget De L Isle | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 13/12/2024 | 43 Rte Fusilles Resistance | 969 100 € | 95 m² | 10 201 € |