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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison Suresnes 4 pièce(s) 125 m²SURESNES - RAGUIDELLES A 5 min à pied du centre ville du haut (Avenue Edouard Vaillant - Marché Caron) et de l'école des RAGUIDELLES et moins de 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 122 €/mois | 36 733 €/mois | 1 018 248 € | 105 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 898 €/mois | 26 964 €/mois | 1 067 760 € | 154 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 158 480 € | 245 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 1 259 280 € | 346 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 1 363 500 € | 450 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SURESNES ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SURESNES
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950 000 € | 7 600 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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950 000 € | 7 600 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 SURESNES
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930 000 € | 6 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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930 000 € | 7 209 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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930 000 € | 7 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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930 000 € | 7 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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974 000 € | 7 492 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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890 000 € | 6 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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890 000 € | 6 593 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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890 000 € | 6 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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889 000 € | 6 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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889 000 € | 6 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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870 000 € | 6 641 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 SURESNES
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850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 SURESNES
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850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Bac | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 27/03/2025 | 4b Rue Des Carrieres | 1 050 000 € | 100 m² | 10 500 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Couvaloux | 1 155 000 € | 145 m² | 7 966 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Raymond Cosson | 1 269 040 € | 120 m² | 10 575 € |
| 18/02/2025 | 3 Pas Pierre Loti | 960 000 € | 105 m² | 9 143 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Voltaire | 969 700 € | 142 m² | 6 829 € |
| 23/12/2024 | 42 Rue De La Republique | 980 000 € | 100 m² | 9 800 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Michelet | 1 141 316 € | 115 m² | 9 924 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue De La Cerisaie | 1 069 000 € | 120 m² | 8 908 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue De La Liberte | 757 000 € | 141 m² | 5 369 € |
| 03/12/2024 | 3 Che Syndicat Des Cultivateurs | 675 000 € | 120 m² | 5 625 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue De La Liberte | 872 250 € | 102 m² | 8 551 € |
| 06/11/2024 | 68 Rue De La Liberte | 1 132 000 € | 120 m² | 9 433 € |