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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
VESTER Immobilier a le plaisir de vous présenter : SURESNES - QUARTIER RAGUIDELLES - une maison de 135m² sur un terrain d’environ 200m². aménagée en 5 pièces avec 3 chambres, dont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 345 €/mois | 34 379 €/mois | 952 980 € | 98 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 328 €/mois | 25 236 €/mois | 999 360 € | 145 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 023 €/mois | 18 252 €/mois | 1 084 140 € | 229 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 911 €/mois | 14 882 €/mois | 1 178 640 € | 324 383 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 254 €/mois | 12 891 €/mois | 1 276 200 € | 421 943 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURESNES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURESNES
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889 000 € | 6 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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890 000 € | 6 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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890 000 € | 6 593 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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890 000 € | 6 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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870 000 € | 6 641 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 SURESNES
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850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 SURESNES
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850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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930 000 € | 6 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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930 000 € | 7 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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930 000 € | 7 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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945 000 € | 5 625 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T7 SURESNES
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945 000 € | 5 559 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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949 000 € | 5 582 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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949 000 € | 5 582 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 SURESNES
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Couvaloux | 1 155 000 € | 145 m² | 7 966 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Raymond Cosson | 1 269 040 € | 120 m² | 10 575 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Voltaire | 969 700 € | 142 m² | 6 829 € |
| 17/01/2025 | 4 Che De La Motte | 1 455 000 € | 160 m² | 9 094 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Michelet | 1 141 316 € | 115 m² | 9 924 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue De La Cerisaie | 1 069 000 € | 120 m² | 8 908 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue De La Liberte | 757 000 € | 141 m² | 5 369 € |
| 03/12/2024 | 3 Che Syndicat Des Cultivateurs | 675 000 € | 120 m² | 5 625 € |
| 06/11/2024 | 68 Rue De La Liberte | 1 132 000 € | 120 m² | 9 433 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Henri Regnault | 952 000 € | 147 m² | 6 476 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Edouard Nieuport | 925 000 € | 122 m² | 7 582 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Victor Hugo | 1 236 100 € | 168 m² | 7 358 € |
| 04/09/2024 | 78 Rue Des Cherchevets | 937 960 € | 135 m² | 6 948 € |