Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Stéphanie THIERRY vous propose: Appartement 3 Pièces Lumineux à Suresnes - Idéal Jeune Couple ou Investisseur Bienvenue à Suresnes, charmante...
9 Allée des Marronniers 92150 Suresnes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURESNES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3rbD Actuel
|
330 000 € | - |
|
#b1eS3
|
330 000 € | - |
|
#baJsD
|
320 000 € | -3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SURESNES
|
330 000 € | 6 226 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
330 000 € | 6 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
335 000 € | 5 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
338 000 € | 6 500 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
320 000 € | 6 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
320 000 € | 6 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
320 000 € | 6 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
345 000 € | 5 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
345 000 € | 5 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
300 000 € | 5 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
300 000 € | 5 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Bas Rogers | 180 000 € | 36 m² | 5 000 € |
| 27/06/2025 | 3 Prom De L Abbaye | 375 939 € | 73 m² | 5 150 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Michelet | 238 500 € | 36 m² | 6 625 € |
| 11/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 493 000 € | 70 m² | 7 043 € |
| 04/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 387 100 € | 45 m² | 8 602 € |
| 27/05/2025 | 90 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 810 000 € | 65 m² | 12 462 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Pasteur | 264 630 € | 45 m² | 5 881 € |
| 12/05/2025 | 48 Rue Paul Bert | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 07/05/2025 | 29 Rue Pierre Dupont | 178 000 € | 33 m² | 5 394 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue De Verdun | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 06/05/2025 | 10 Av Du Marechal Juin | 238 000 € | 33 m² | 7 212 € |
| 25/04/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 1 830 000 € | 33 m² | 55 455 € |
| 01/04/2025 | 153b Bd Henri Sellier | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Du Marechal Juin | 283 750 € | 48 m² | 5 911 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue Gambetta | 283 475 € | 56 m² | 5 062 € |