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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 122 m²
Superbe appartement de 122 m², spacieux et entièrement rénové à neuf. Très lumineux avec sa triple exposition offrant un cadre de vie idéal pour une famille, au 2éme et dernier éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 973 €/mois | 33 252 €/mois | 921 732 € | 95 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 054 €/mois | 24 406 €/mois | 966 480 € | 140 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 1 048 680 € | 222 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 1 139 760 € | 313 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 114 €/mois | 12 467 €/mois | 1 234 200 € | 407 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SURESNES ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURESNES
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850 000 € | 6 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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850 000 € | 6 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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850 000 € | 6 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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895 000 € | 7 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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895 000 € | 7 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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913 000 € | 7 608 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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920 000 € | 6 970 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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920 000 € | 6 970 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 6 260 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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925 000 € | 7 582 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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795 000 € | 6 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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790 000 € | 5 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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790 000 € | 5 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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790 000 € | 5 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 All De Longchamp | 615 400 € | 109 m² | 5 646 € |
| 31/03/2025 | 16b Rue Voltaire | 800 000 € | 105 m² | 7 619 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Berthelot | 709 550 € | 101 m² | 7 025 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Des Carrieres | 534 000 € | 97 m² | 5 505 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue De Bellevue | 699 000 € | 97 m² | 7 206 € |
| 18/02/2025 | 50 Rue Voltaire | 1 200 000 € | 143 m² | 8 392 € |
| 30/12/2024 | 39 Rue Des Meuniers | 1 047 825 € | 138 m² | 7 593 € |
| 30/12/2024 | 8b Rue Michelet | 570 000 € | 104 m² | 5 481 € |
| 20/12/2024 | 77 Rue Rouget De L Isle | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 08/11/2024 | 34 Av Edouard Vaillant | 955 000 € | 125 m² | 7 640 € |
| 30/10/2024 | 18 Rue Salomon Rothschild | 606 924 € | 103 m² | 5 892 € |
| 27/09/2024 | 45 Rue Paul Bert | 1 143 000 € | 118 m² | 9 686 € |
| 27/09/2024 | 44 Rue Cluseret | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 25/09/2024 | 20b Rue Ledru Rollin | 934 990 € | 115 m² | 8 130 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Des Bochoux | 607 000 € | 107 m² | 5 673 € |