Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
MAISON / VILLA 6 Pièces 112 M2 Plateau Ouest SURESNES - (BaisMAISON 4 FACES DE 190M2 HABITABLE (304 M2 surface au sol) sur un terrain semi végétalisé entièrement clôturé de 342 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 809 €/mois | 53 967 €/mois | 1 495 956 € | 155 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 072 €/mois | 39 612 €/mois | 1 568 640 € | 227 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 455 €/mois | 28 652 €/mois | 1 701 900 € | 360 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 708 €/mois | 23 358 €/mois | 1 849 920 € | 509 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 677 €/mois | 20 233 €/mois | 2 003 100 € | 662 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SURESNES ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayoaS Actuel
|
1 396 000 € | - |
|
#9FIjK
|
1 396 000 € | - |
|
#aCthu
|
1 393 000 € | -0,2% |
|
#aF0sc
|
1 395 000 € | -0,1% |
|
#aJ7yp
|
1 393 000 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SURESNES
|
1 393 000 € | 7 332 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
1 380 000 € | 7 841 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T7 SURESNES
|
1 348 000 € | 6 740 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 SURESNES
|
1 449 000 € | 7 431 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 SURESNES
|
1 449 000 € | 7 431 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 SURESNES
|
1 450 000 € | 8 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 SURESNES
|
1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 SURESNES
|
1 340 000 € | 7 444 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 SURESNES
|
1 490 000 € | 7 641 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 SURESNES
|
1 298 000 € | 7 016 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 SURESNES
|
1 495 000 € | 8 494 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
1 495 000 € | 6 986 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T7 SURESNES
|
1 495 000 € | 8 494 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 SURESNES
|
1 285 000 € | 5 977 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T9 SURESNES
|
1 280 000 € | 6 400 € | 200 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 21 Av De La Criolla | 1 634 150 € | 190 m² | 8 601 € |
| 17/01/2025 | 4 Che De La Motte | 1 455 000 € | 160 m² | 9 094 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Paul Bert | 900 000 € | 215 m² | 4 186 € |
| 29/10/2024 | 31 Rue Des Fleurs | 1 808 650 € | 220 m² | 8 221 € |
| 01/10/2024 | 25 Rue Desbassayns De Richemont | 1 950 000 € | 208 m² | 9 375 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Victor Hugo | 1 236 100 € | 168 m² | 7 358 € |
| 30/08/2024 | 167b Rue De Verdun | 1 152 050 € | 167 m² | 6 899 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Des Acquevilles | 1 396 000 € | 163 m² | 8 564 € |
| 22/04/2024 | 33 Rue Victor Hugo | 1 305 000 € | 173 m² | 7 543 € |
| 28/02/2024 | 17 Rue Paul Bert | 1 498 700 € | 184 m² | 8 145 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Worth | 1 407 100 € | 176 m² | 7 995 € |
| 31/08/2023 | 83 Rue Des Acquevilles | 1 498 900 € | 210 m² | 7 138 € |
| 30/08/2023 | 5 All De La Pepiniere | 1 085 000 € | 176 m² | 6 165 € |
| 26/07/2023 | 144 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 1 319 200 € | 205 m² | 6 435 € |
| 05/07/2023 | 23 Rue Victor Hugo | 1 595 100 € | 180 m² | 8 862 € |