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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose: SURESNES – Au pied du Mont Valérien Maison 1930 entièrement rénovée – Véranda d'exception – Jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 095 €/mois | 51 803 €/mois | 1 435 980 € | 148 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 548 €/mois | 38 024 €/mois | 1 505 760 € | 218 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 076 €/mois | 27 503 €/mois | 1 633 680 € | 346 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 1 775 760 € | 488 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 409 €/mois | 19 421 €/mois | 1 922 700 € | 635 521 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SURESNES ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SURESNES
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1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 348 000 € | 6 740 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 SURESNES
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1 350 000 € | 7 759 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 298 000 € | 7 016 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T10 SURESNES
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1 290 000 € | 6 789 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 285 000 € | 5 977 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 280 000 € | 6 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 SURESNES
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1 280 000 € | 6 400 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 195 000 € | 6 192 € | 193 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 21 Av De La Criolla | 1 634 150 € | 190 m² | 8 601 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Couvaloux | 1 155 000 € | 145 m² | 7 966 € |
| 17/01/2025 | 4 Che De La Motte | 1 455 000 € | 160 m² | 9 094 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Paul Bert | 900 000 € | 215 m² | 4 186 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Henri Regnault | 952 000 € | 147 m² | 6 476 € |
| 01/10/2024 | 25 Rue Desbassayns De Richemont | 1 950 000 € | 208 m² | 9 375 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Victor Hugo | 1 236 100 € | 168 m² | 7 358 € |
| 30/08/2024 | 167b Rue De Verdun | 1 152 050 € | 167 m² | 6 899 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Des Acquevilles | 1 396 000 € | 163 m² | 8 564 € |
| 22/04/2024 | 33 Rue Victor Hugo | 1 305 000 € | 173 m² | 7 543 € |
| 28/02/2024 | 17 Rue Paul Bert | 1 498 700 € | 184 m² | 8 145 € |
| 05/01/2024 | 20 Rue Des Acquevilles | 1 210 000 € | 149 m² | 8 121 € |
| 18/12/2023 | 19ter Rue Du Ratrait | 1 168 400 € | 150 m² | 7 789 € |
| 13/10/2023 | 56 Rue Des Bons Raisins | 1 120 000 € | 149 m² | 7 517 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Worth | 1 407 100 € | 176 m² | 7 995 € |