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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 119 m²
Appartement 5 pièces de 119m² au 4eme étage avec magnifique terrasse de 16m² sans vis à vis, situé dans une petite résidence de seulement 32 logements, sur la commune de SURESNES, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 437 €/mois | 37 688 €/mois | 1 044 708 € | 108 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 129 €/mois | 27 664 €/mois | 1 095 480 € | 159 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 603 €/mois | 20 009 €/mois | 1 188 540 € | 252 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 1 291 920 € | 355 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 1 398 900 € | 462 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SURESNES ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SURESNES
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960 000 € | 6 486 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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960 000 € | 6 486 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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995 000 € | 8 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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995 000 € | 8 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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995 000 € | 8 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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995 000 € | 8 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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949 000 € | 7 082 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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936 000 € | 7 672 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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925 000 € | 7 582 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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920 000 € | 6 970 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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920 000 € | 6 970 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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913 000 € | 7 608 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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913 000 € | 7 608 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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913 000 € | 7 608 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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900 000 € | 8 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 All De Longchamp | 615 400 € | 109 m² | 5 646 € |
| 31/03/2025 | 16b Rue Voltaire | 800 000 € | 105 m² | 7 619 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Berthelot | 709 550 € | 101 m² | 7 025 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Des Carrieres | 534 000 € | 97 m² | 5 505 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue De Bellevue | 699 000 € | 97 m² | 7 206 € |
| 13/01/2025 | 35 Rue Ledru Rollin | 750 000 € | 95 m² | 7 895 € |
| 30/12/2024 | 8b Rue Michelet | 570 000 € | 104 m² | 5 481 € |
| 30/12/2024 | 39 Rue Des Meuniers | 1 047 825 € | 138 m² | 7 593 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Ledru Rollin | 791 000 € | 95 m² | 8 326 € |
| 20/12/2024 | 77 Rue Rouget De L Isle | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 13/12/2024 | 43 Rte Fusilles Resistance | 969 100 € | 95 m² | 10 201 € |
| 08/11/2024 | 34 Av Edouard Vaillant | 955 000 € | 125 m² | 7 640 € |
| 30/10/2024 | 18 Rue Salomon Rothschild | 606 924 € | 103 m² | 5 892 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Du Chemin Vert | 582 000 € | 95 m² | 6 126 € |
| 02/10/2024 | 107 Bd Henri Sellier | 910 000 € | 95 m² | 9 579 € |