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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
A quelques minutes à pied des transports en commun, cette maison moderne conjure calme et luminosité. Impeccablement entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité, elle est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 419 €/mois | 43 694 €/mois | 1 211 196 € | 125 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 584 €/mois | 32 073 €/mois | 1 270 080 € | 184 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 655 €/mois | 23 197 €/mois | 1 377 900 € | 292 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 241 €/mois | 18 912 €/mois | 1 497 840 € | 412 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 406 €/mois | 16 382 €/mois | 1 621 800 € | 536 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURESNES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1TfO Actuel
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1 130 000 € | - |
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#aUGHf
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1 141 000 € | +1,0% |
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#aZiSB
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1 100 000 € | -2,7% |
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#b2jwA
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1 100 000 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 060 000 € | 6 347 € | 167 m² | 7 | Voir |
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998 000 € | 5 225 € | 191 m² | 8 | Voir |
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995 000 € | 5 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
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980 000 € | 5 939 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 21 Av De La Criolla | 1 634 150 € | 190 m² | 8 601 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Couvaloux | 1 155 000 € | 145 m² | 7 966 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Voltaire | 969 700 € | 142 m² | 6 829 € |
| 17/01/2025 | 4 Che De La Motte | 1 455 000 € | 160 m² | 9 094 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue De La Liberte | 757 000 € | 141 m² | 5 369 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Henri Regnault | 952 000 € | 147 m² | 6 476 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Victor Hugo | 1 236 100 € | 168 m² | 7 358 € |
| 04/09/2024 | 78 Rue Des Cherchevets | 937 960 € | 135 m² | 6 948 € |
| 30/08/2024 | 167b Rue De Verdun | 1 152 050 € | 167 m² | 6 899 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Des Acquevilles | 1 396 000 € | 163 m² | 8 564 € |
| 22/04/2024 | 33 Rue Victor Hugo | 1 305 000 € | 173 m² | 7 543 € |
| 28/02/2024 | 17 Rue Paul Bert | 1 498 700 € | 184 m² | 8 145 € |
| 25/01/2024 | 46 Rue Du Pas St Maurice | 1 500 000 € | 134 m² | 11 194 € |