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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
A seulement 10 minutes de Paris, Maison familiale contemporaine neuve de 160m² avec ses 4 chambres. Au coeur d'un quartier résidentiel recherché et à proximité du futur centre vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 299 €/mois | 46 361 €/mois | 1 285 116 € | 133 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 230 €/mois | 34 030 €/mois | 1 347 600 € | 195 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 122 €/mois | 24 612 €/mois | 1 461 960 € | 310 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 622 €/mois | 20 067 €/mois | 1 589 280 € | 437 370 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 736 €/mois | 17 382 €/mois | 1 720 800 € | 568 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURESNES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SURESNES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 195 000 € | 6 192 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 195 000 € | 7 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 230 000 € | 6 989 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 160 000 € | 6 073 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 160 000 € | 6 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 150 000 € | 7 718 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 150 000 € | 7 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 150 000 € | 7 718 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 150 000 € | 7 718 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 250 000 € | 8 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 21 Av De La Criolla | 1 634 150 € | 190 m² | 8 601 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Couvaloux | 1 155 000 € | 145 m² | 7 966 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Voltaire | 969 700 € | 142 m² | 6 829 € |
| 17/01/2025 | 4 Che De La Motte | 1 455 000 € | 160 m² | 9 094 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue De La Liberte | 757 000 € | 141 m² | 5 369 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Henri Regnault | 952 000 € | 147 m² | 6 476 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Victor Hugo | 1 236 100 € | 168 m² | 7 358 € |
| 04/09/2024 | 78 Rue Des Cherchevets | 937 960 € | 135 m² | 6 948 € |
| 30/08/2024 | 167b Rue De Verdun | 1 152 050 € | 167 m² | 6 899 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Des Acquevilles | 1 396 000 € | 163 m² | 8 564 € |
| 22/04/2024 | 33 Rue Victor Hugo | 1 305 000 € | 173 m² | 7 543 € |
| 28/02/2024 | 17 Rue Paul Bert | 1 498 700 € | 184 m² | 8 145 € |
| 25/01/2024 | 46 Rue Du Pas St Maurice | 1 500 000 € | 134 m² | 11 194 € |