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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 119 616 € | 12 568 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 125 520 € | 18 472 € | 3,25% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 29 212 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 272 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SUPERDEVOLUY ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SUPERDEVOLUY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFdVL Actuel
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110 000 € | - |
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#bFdVD
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110 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SUPERDEVOLUY
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110 000 € | 3 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 SUPERDEVOLUY
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110 000 € | 3 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 SUPERDEVOLUY
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112 500 € | 4 167 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 SUPERDEVOLUY
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107 500 € | 3 839 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T3 SUPERDEVOLUY
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118 000 € | 3 278 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 SUPERDEVOLUY
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96 700 € | 3 119 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 SUPERDEVOLUY
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95 000 € | 2 714 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5000 La Joue Du Loup | 152 500 € | 36 m² | 4 236 € |
| 19/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 53 000 € | 25 m² | 2 120 € |
| 19/12/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 18/12/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 104 230 € | 35 m² | 2 978 € |
| 16/12/2025 | 5089 La Grande Sagne | 80 900 € | 26 m² | 3 112 € |
| 16/12/2025 | 6 Rpt De Prayau | 140 000 € | 36 m² | 3 889 € |
| 15/12/2025 | 31 Rue Boucle Des Genevriers | 148 600 € | 41 m² | 3 624 € |
| 12/12/2025 | 5162 Res Les Issarts | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |
| 12/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 000 € | 25 m² | 1 520 € |
| 10/12/2025 | 7 Che Du Front De Neige | 93 690 € | 26 m² | 3 603 € |
| 09/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 000 € | 25 m² | 1 520 € |
| 08/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 61 100 € | 25 m² | 2 444 € |
| 08/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 37 000 € | 25 m² | 1 480 € |
| 28/11/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 31 950 € | 17 m² | 1 879 € |
| 27/11/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 690 € | 25 m² | 1 548 € |