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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Superdévoluy, résidence les Chalets de Super D, nous vous proposons de découvrir ce joli T2 6 couchages de 30,59 m² loi carrez.Situé au 6 ème étage, il se compose d'une entrée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 105 420 € | 11 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 336 € | 3,25% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 756 € | 3,35% |
| 20 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 130 800 € | 36 496 € | 3,45% |
| 25 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 142 500 € | 48 196 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SUPERDEVOLUY ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SUPERDEVOLUY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SUPERDEVOLUY
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95 000 € | 2 714 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ETIENNE EN DEVOLUY
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90 560 € | 2 744 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 SUPERDEVOLUY
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89 250 € | 3 188 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T3 SUPERDEVOLUY
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89 000 € | 3 179 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T2 SUPERDEVOLUY
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87 500 € | 2 917 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 SUPERDEVOLUY
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86 000 € | 2 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 SUPERDEVOLUY
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85 000 € | 2 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ETIENNE EN DEVOLUY
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84 900 € | 2 573 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5000 La Joue Du Loup | 152 500 € | 36 m² | 4 236 € |
| 19/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 53 000 € | 25 m² | 2 120 € |
| 19/12/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 18/12/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 104 230 € | 35 m² | 2 978 € |
| 16/12/2025 | 6 Rpt De Prayau | 140 000 € | 36 m² | 3 889 € |
| 16/12/2025 | 5089 La Grande Sagne | 80 900 € | 26 m² | 3 112 € |
| 15/12/2025 | 31 Rue Boucle Des Genevriers | 148 600 € | 41 m² | 3 624 € |
| 12/12/2025 | 5162 Res Les Issarts | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |
| 12/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 000 € | 25 m² | 1 520 € |
| 10/12/2025 | 7 Che Du Front De Neige | 93 690 € | 26 m² | 3 603 € |
| 09/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 000 € | 25 m² | 1 520 € |
| 08/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 61 100 € | 25 m² | 2 444 € |
| 08/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 37 000 € | 25 m² | 1 480 € |
| 04/12/2025 | 5000 La Joue Du Loup | 178 390 € | 47 m² | 3 796 € |
| 28/11/2025 | 5413 Super Devoluy | 92 500 € | 44 m² | 2 102 € |