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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Situé sur la station de Superdévoluy, au sein de la résidence Les Chaumettes, cet appartement est au 4ème étage avec ascenseur. Composé d'un coin cabine, d'une chambre double avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 727 € | 3,20% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 347 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 747 € | 3,35% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 107 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SUPERDEVOLUY ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SUPERDEVOLUY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST ETIENNE EN DEVOLUY
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84 900 € | 2 573 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ETIENNE EN DEVOLUY
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84 900 € | 2 573 € | 33 m² | 2 | Voir |
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83 000 € | 2 767 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 SUPERDEVOLUY
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89 000 € | 2 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T3 SUPERDEVOLUY
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89 000 € | 2 967 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T2 ST ETIENNE EN DEVOLUY
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90 560 € | 2 744 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ETIENNE EN DEVOLUY
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90 560 € | 2 744 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5000 La Joue Du Loup | 152 500 € | 36 m² | 4 236 € |
| 19/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 53 000 € | 25 m² | 2 120 € |
| 19/12/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 18/12/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 104 230 € | 35 m² | 2 978 € |
| 16/12/2025 | 5089 La Grande Sagne | 80 900 € | 26 m² | 3 112 € |
| 16/12/2025 | 6 Rpt De Prayau | 140 000 € | 36 m² | 3 889 € |
| 15/12/2025 | 31 Rue Boucle Des Genevriers | 148 600 € | 41 m² | 3 624 € |
| 12/12/2025 | 5162 Res Les Issarts | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |
| 12/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 000 € | 25 m² | 1 520 € |
| 10/12/2025 | 7 Che Du Front De Neige | 93 690 € | 26 m² | 3 603 € |
| 09/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 000 € | 25 m² | 1 520 € |
| 08/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 61 100 € | 25 m² | 2 444 € |
| 08/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 37 000 € | 25 m² | 1 480 € |
| 04/12/2025 | 5000 La Joue Du Loup | 178 390 € | 47 m² | 3 796 € |
| 28/11/2025 | 5413 Super Devoluy | 92 500 € | 44 m² | 2 102 € |