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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
La Joue du Loup, résidence les Flocons du Soleil, nous vous proposons en exclusivité ce demi chalet de 42,09 m² loi carrez (50 m² au sol) ainsi composé :Au rez-de-chaussée une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 73 476 € | 3,45% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 97 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SUPERDEVOLUY ↗ +26.3% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SUPERDEVOLUY
|
175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 47 Rue De La Ribiere | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 24/11/2025 | 46 Rte De Saint Martin | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 08/08/2025 | 5248 Pied De La Lauziere | 335 000 € | 56 m² | 5 982 € |
| 15/05/2025 | 13 Che Des Blaches | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 27/03/2025 | 42 Rte De Saint Martin | 153 850 € | 28 m² | 5 495 € |
| 06/02/2025 | 12 Che De La Combette | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 02/01/2025 | 5 Che De Combe Rousse | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 18/10/2024 | 1 Che De La Condamine | 185 000 € | 27 m² | 6 852 € |
| 12/07/2023 | 19 Rte De Serre Pelier | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 20/06/2023 | 88 Rte Du Col Du Festre | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |