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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
La Joue du Loup, nous vous proposons en exclusivité ce demi chalet, d'environ 43m² loi carrez (56 m² au sol) ainsi composé : Au rez-de-chaussée, entrée desservant une salle de bain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SUPERDEVOLUY ↗ +26.3% sur 24 moisComparer
12 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 47 Rue De La Ribiere | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 24/11/2025 | 46 Rte De Saint Martin | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 08/08/2025 | 5248 Pied De La Lauziere | 335 000 € | 56 m² | 5 982 € |
| 25/07/2025 | 13 Imp Des Jardins Alpins | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 15/05/2025 | 13 Che Des Blaches | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 27/03/2025 | 42 Rte De Saint Martin | 153 850 € | 28 m² | 5 495 € |
| 06/02/2025 | 12 Che De La Combette | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 02/01/2025 | 5 Che De Combe Rousse | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 18/10/2024 | 1 Che De La Condamine | 185 000 € | 27 m² | 6 852 € |
| 18/12/2023 | 5248 Pied De La Lauziere | 344 945 € | 63 m² | 5 475 € |
| 12/07/2023 | 19 Rte De Serre Pelier | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 20/06/2023 | 88 Rte Du Col Du Festre | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |