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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Emplacement N°1 pour ce studio à fort potentiel, idéalement situé en plein coeur de la station de La Joue du Loup, sur le front de neige.Cet appartement de 23 m², à rafraîchir selo...
Impasse du Saut du Loup 05250 Dévoluy
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 105 168 € | 10 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 110 280 € | 16 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 119 700 € | 25 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 130 080 € | 35 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 46 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SUPERDEVOLUY ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SUPERDEVOLUY Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SUPERDEVOLUY
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96 500 € | 4 386 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 ST ETIENNE EN DEVOLUY
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99 000 € | 3 667 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 SUPERDEVOLUY
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101 000 € | 3 885 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 AGNIERES EN DEVOLUY
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89 500 € | 3 315 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 AGNIERES EN DEVOLUY
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89 500 € | 3 315 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 SUPERDEVOLUY
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85 000 € | 3 269 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 37 500 € | 19 m² | 1 974 € |
| 11/06/2025 | 5162 Res Les Issarts | 69 500 € | 30 m² | 2 317 € |
| 03/06/2025 | 5185 La Joue Du Loup | 105 500 € | 28 m² | 3 768 € |
| 30/05/2025 | 6 Rpt De Prayau | 77 000 € | 24 m² | 3 208 € |
| 22/05/2025 | 5413 Super Devoluy | 74 180 € | 32 m² | 2 318 € |
| 02/05/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 51 130 € | 25 m² | 2 045 € |
| 30/04/2025 | 5089 La Grande Sagne | 69 990 € | 32 m² | 2 187 € |
| 30/04/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 27 000 € | 17 m² | 1 588 € |
| 30/04/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 56 000 € | 25 m² | 2 240 € |
| 29/04/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 37 000 € | 25 m² | 1 480 € |
| 24/04/2025 | 3 Imp Des Fontettes | 92 000 € | 33 m² | 2 788 € |
| 23/04/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 550 € | 25 m² | 1 542 € |
| 17/04/2025 | 4 Che Des Chaumettes | 73 000 € | 32 m² | 2 281 € |
| 11/04/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 60 000 € | 25 m² | 2 400 € |
| 11/04/2025 | 2 Imp De La Berche | 69 000 € | 30 m² | 2 300 € |