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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
La Joue du Loup, résidence le Relais, nous vous proposons en exclusivité cet appartement entièrement rénové de type 2 de 26 m².Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette do...
Route de Superdévoluy 05250 Dévoluy
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 109 788 € | 11 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 115 200 € | 16 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 124 920 € | 26 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 135 840 € | 37 416 € | 3,40% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 48 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SUPERDEVOLUY ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SUPERDEVOLUY Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 37 500 € | 19 m² | 1 974 € |
| 11/06/2025 | 5162 Res Les Issarts | 69 500 € | 30 m² | 2 317 € |
| 03/06/2025 | 5185 La Joue Du Loup | 105 500 € | 28 m² | 3 768 € |
| 30/05/2025 | 6 Rpt De Prayau | 77 000 € | 24 m² | 3 208 € |
| 28/05/2025 | 41 Rte Du Viellaret | 105 150 € | 35 m² | 3 004 € |
| 22/05/2025 | 5413 Super Devoluy | 74 180 € | 32 m² | 2 318 € |
| 02/05/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 51 130 € | 25 m² | 2 045 € |
| 30/04/2025 | 5089 La Grande Sagne | 69 990 € | 32 m² | 2 187 € |
| 30/04/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 27 000 € | 17 m² | 1 588 € |
| 30/04/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 56 000 € | 25 m² | 2 240 € |
| 29/04/2025 | 5413 Super Devoluy | 220 000 € | 34 m² | 6 471 € |
| 29/04/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 37 000 € | 25 m² | 1 480 € |
| 24/04/2025 | 3 Imp Des Fontettes | 92 000 € | 33 m² | 2 788 € |
| 23/04/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 550 € | 25 m² | 1 542 € |
| 22/04/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 101 000 € | 35 m² | 2 886 € |