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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Grand appartement T2 + cabine, La joue du Loup.Dans Résidence récente et de haut standing avec espace SPA - PISCINE- dans quartier résidentiel de la Joue du Loup Accès front de nei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 994 €/mois | 12 103 €/mois | 335 496 € | 35 277 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 861 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 382 320 € | 82 101 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 115 701 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 153 081 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SUPERDEVOLUY ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SUPERDEVOLUY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SUPERDEVOLUY
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311 500 € | 4 387 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 148 400 € | 55 m² | 2 698 € |
| 05/06/2025 | 5089 La Grande Sagne | 227 500 € | 53 m² | 4 292 € |
| 28/05/2025 | 5394 Super Devoluy | 158 000 € | 74 m² | 2 135 € |
| 04/04/2025 | 5122 Aurouze Agnieres | 750 000 € | 59 m² | 12 712 € |
| 25/03/2025 | 11 Che De L Eyglieres | 370 960 € | 52 m² | 7 134 € |
| 13/02/2025 | 55 Rue De La Ribiere | 138 380 € | 54 m² | 2 563 € |
| 12/12/2024 | 5484 Petit Laux | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 18/07/2024 | 5255 La Joue Du Loup | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 28/06/2024 | 5494 Petit Laux | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 28/06/2024 | 5493 Petit Laux | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 10/06/2024 | 78 Rte Du Col Du Festre | 280 450 € | 70 m² | 4 006 € |
| 27/05/2024 | 6 Rpt De Prayau | 214 790 € | 61 m² | 3 521 € |
| 05/04/2024 | 6 Che Des Chaumettes | 138 271 € | 52 m² | 2 659 € |
| 02/02/2024 | 5499 Petit Laux | 143 000 € | 61 m² | 2 344 € |
| 11/12/2023 | 3 Imp De La Berche | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |