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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Votre agence côté particuliers vous propose cette belle maison meulière pleine de charme. Elle se compose d'une entrée, séjour/salle à manger de plus de 30m² donnant sur grande ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 403 788 € | 42 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 62 425 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 785 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SUISNES ↗ +5.6% sur 10 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GRISY SUISNES
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357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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348 000 € | 2 486 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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330 000 € | 2 821 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SUISNES
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330 000 € | 2 821 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 EVRY GREGY SUR YERRE
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329 900 € | 2 499 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRY GREGY SUR YERRE
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327 000 € | 2 725 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 EVRY GREGY SUR YERRE
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Rue De La Liberation | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 20/10/2025 | 5002 Buisson Meslin | 3 900 000 € | 111 m² | 35 135 € |
| 13/10/2025 | 9 Rue Des Orchidees | 395 700 € | 134 m² | 2 953 € |
| 05/09/2025 | 5 Les Roseraies | 419 000 € | 136 m² | 3 081 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Des Orchidees | 139 897 € | 109 m² | 1 283 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De La Liberation | 195 750 € | 132 m² | 1 483 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue De Melun | 301 000 € | 140 m² | 2 150 € |
| 03/03/2025 | 21b Rue Du Mal Gallieni | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 05/12/2024 | 2 Res Des Buttes | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Robert Miton | 336 000 € | 112 m² | 3 000 € |
| 22/10/2024 | 39 Rue De La Liberation | 425 000 € | 126 m² | 3 373 € |
| 16/10/2024 | 2b Rue Des Bois | 312 500 € | 105 m² | 2 976 € |
| 26/08/2024 | 2ter Rte De Meillant | 372 950 € | 114 m² | 3 271 € |
| 23/07/2024 | 50 Rue Du Mal Gallieni | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 24/05/2024 | 23 Rue Du Mal Gallieni | 387 000 € | 120 m² | 3 225 € |